マイホームの購入を検討している方のなかには、限られた敷地を最大限活用したいと3階建ての住宅を検討している方もいるでしょう。
仮に3階建ての住宅を購入する場合でも、メリット・デメリットは事前に押さえておきたいものです。
今回は、3階建て住宅の購入を検討中の方向けに、メリット・デメリットと注意点をお伝えします。
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3階建て住宅を購入するメリットとは
3階建て住宅のメリットは大きく5つあります。
1つ目は、狭い敷地を有効活用できる点です。
狭い土地でも上に伸ばせば、床面積は確保できます。
2つ目は、眺望や採光を確保しやすい点です。
3階建てにすれば、ほかの家屋よりも高くなる可能性が高く、日当たりが確保しやすくなります。
3つ目は、間取りの選択肢が増える点です。
3階建てにすればフロアが増え、スペースも増えるため、間取りの選択肢も増やせます。
4つ目は、フロアの自由度が高い点です。
二世帯住宅や仕事場など、フロアごとに属性を持たせ、生活空間の切り分けも可能になります。
5つ目は、水害対策になる点です。
2階建てよりも高さが確保できるため、万が一の場合の対策にもなるでしょう。
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3階建て住宅を購入するデメリットとは
3階建て住宅のデメリットは大きく3つあります。
1つ目は、家屋内での移動が多い点です。
屋内での移動が増える場合が多く、階段の上り下りが負担になるかもしれません。
2つ目は、建築費用が割高になる点です。
2階建てと比較すると階数が1つ多い分、建築費用も上乗せされます。
3つ目は、冷暖房効率が悪い点です。
階層ごとの温度差が激しく、とくに3階部分は夏場は暑くなりやすく、エアコンは必須です。
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3階建て住宅を購入する際の注意点とは
3階建て住宅購入時の注意点は大きく3つです。
1つ目の要素は日当たりになります。
日当たりが悪いと部屋に湿気が溜まりやすくなったり、洗濯ものが乾きにくかったりとデメリットが多いため注意が必要です。
2つ目の要素は耐震性です。
3階建ての住宅は2階建てよりも高さが増す分、地震の影響を受けやすいため、耐震性を確認しましょう。
3つ目の要素は建設費用です。
3階建て住宅は2階建てよりも建設費用が高くなるため、きちんと計画を立てましょう。
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まとめ
3階建ての住宅を購入するメリット・デメリットと、注意点についてお伝えしました。
限られた広さの土地で、快適に日々の生活を過ごす選択肢として3階建て住宅の購入を考えられる方は少なくないでしょう。
3階建て住宅のメリット・デメリットをしっかり把握し、後悔のない選択をしてください。
私たち株式会社TOY HOUSEは、志木市の物件を中心に取り扱っております。
お客様のお部屋探しを全力でサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
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