外壁はさまざまな要因で徐々に汚れますが、汚れた外壁は見た目が悪くなるだけでなく、建物の劣化にもつながります。
購入した一戸建てを長く保つためにも、定期的な掃除や塗り替えなどのメンテナンスが欠かせません。
そこで、今回は、外壁の汚れの原因、外壁掃除の方法、塗り替えのタイミングについてご紹介いたします。
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一戸建ての外壁が汚れる原因について
外壁が汚れる主な原因は、まず、都市型汚れです。
都市型の環境汚染とは、自動車や工場などから排出される排気ガスや粉塵が外壁に付着することです。
次に、雨だれ汚れも外壁が汚れる原因として考えられます。
雨だれ汚れとは、雨水が外壁に流れ落ちる、ホコリ一緒に外壁に付着することです。
これらの成分は、外壁にシミやくすみを残しやすいため一戸建ての外観の美しさが失われるでしょう。
また、雨水が乾燥する際に、水分が蒸発して塩分が結晶化することで、白い粉状の汚れが発生する可能性もあります。
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一戸建ての外壁掃除の方法について
一戸建ての外壁掃除は、美観を保つだけでなく、外壁の劣化を防ぐためにも重要です。
しかし、自分で掃除するのは大変な作業ですし、危険も伴います。
そこで、業者に依頼するのがおすすめです。
業者に依頼する場合は、費用に注意しましょう。
費用は地域や規模によって異なりますが、高圧洗浄であれば2～3万円程度で、バイオ高圧洗浄は3～4.5万円程度でしょう。
一方、自分で外壁掃除をおこなう場合は、まず、道具を準備して事前に掃除の手順を把握することが大切です。
また、頻度としては年に1回～2回がベストと言えます。
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一戸建ての外壁の塗り替えサインについて
まず、外壁にひび割れが見られる場合は、水分や湿気が侵入して腐食やカビの原因になる可能性があります。
ひび割れは小さくても放置せずに早めに塗り替えを検討しましょう。
次に、外壁に触れて白い粉が付着する場合は、塗り替えのサインです。
放置すると、外壁の防水性や断熱性が低下し、一戸建ての寿命を縮める可能性も考えられます。
最後に、外壁の色あせも塗り替えの目安となります。
とくに、強い日差しが当たる位置に一戸建てが建っている場合は、色あせやすくなるため注意が必要でしょう。
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まとめ
一戸建ての外壁が汚れる原因は、都市型汚れや雨だれ汚れが考えられます。
外壁掃除は自分でおこなうのも良いですが、危険が伴うため業者へ依頼するのがおすすめです。
そして、外壁を塗り替えたほうが良いサインは、ひび割れが見られる場合や白い粉が付着する場合などが挙げられます。
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