戸建ての購入は、生涯のなかで大きな買い物となります。
理想的な戸建てマイホームの入手を実現するためにも、おさえておきたいポイントがあります。
この記事では、戸建ての購入前に知っておくと役立つ「家選びのポイント」と「購入のタイミング」について、解説します。
戸建て購入時の見極めポイント！家族にあった家選びのために
戸建てを購入する際、家族にあった家選びをするポイントはいくつかあります。
まずは、「エリア」の見極めです。
戸建てを購入するエリアから、家族が通勤通学するとき、快適なアクセスが可能かどうかが重要な項目です。
また、「周辺環境」が十分に納得できるものかも大切です。
スーパーなどの商業施設のほか、病院、役所、図書館などの公共施設が整っているか、また治安面でも安心できる環境であるか。
長く住む戸建ての環境として適切かを判断しましょう。
さらに戸建てで重視したいポイントに「面積」もあります。
理想的なマイホームのためには、敷地面積と延床面積の両方から検討することが大切です。
建物だけでなく、駐車場などもゆとりをもって確保できるか多方向から検討しましょう。
あわせて、家族にマッチした「間取り」も選びたいですね。
戸建て購入に最適なタイミングとは？好機を逃さない考え方
後悔しない購入には、タイミングも大切な要素になってきます。
年代でいうと、30代でマイホーム取得の決断をする人が多いでしょう。
また、この時期におきる家族のライフスタイルの変化にともなって、戸建て購入するケースも、多くみられます。
たとえば、結婚や第一子の誕生、子どもの小学校入学などをよいきっかけにしているケースです。
お金の面からタイミングを考えるとき、たとえば会社からの家賃補助があるために、戸建て購入に踏み切れないケースもあります。
早めに家賃分のお金をマイホームに回して、自分の資産を形成することがおすすめです。
しかし、家賃補助なども賢く活用したいときには、その分の散財をおさえて、タイミングがきたらスムーズに購入できるようにしたいですね。
また、注意したいのは、住宅ローン利用時の「団体信用生命保険（団信）」の加入です。
健康でなければ加入できない場合がありますから、年齢が高まり、健康状態が維持できていない場合にはリスクになり得ます。
保険加入がマイホーム実現の壁とならないよう、タイミングを逃さず購入したいですね。
まとめ
マイホームにゆとりがほしいご家族なら、「戸建て」は、よい選択肢になります。
とくに、小さな子どもがいる場合は、のびのびと育てられるのでおすすめです。
家選びのご質問は、ぜひ不動産会社にお気軽におたずねください。
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