本記事を読んでいる方の中で、「いつ不動産を購入するべきか」分からずに悩んでいる方も多いでしょう。
たとえば、結婚や子どもが産まれた時期であれば、特に不動産の購入時期を悩んでしまうと思います。
そこで今回は、不動産の適切な購入時期や購入する前に考えるポイントをご紹介します。
統計情報から不動産の購入時期を考えてみよう
統計情報によると、家を購入した方の80%が30代~40代となっています。
具体的には注文戸建て住宅を購入する人の平均年齢が37.7歳と比較的若く、中古物件を購入する人の平均年齢は40代前半となっています。
また、不動産を購入する際の平均世帯年収は、新築であれば700万円~840万円、中古であれば670万円~715万円です。
上記の統計情報を把握したうえで、不動産の適切な購入時期を考えましょう。
ライフイベントから不動産の適切な購入時期を考えよう
統計情報だけでなく、ライフイベントから不動産の適切な購入時期を考えておくことも大切です。
たとえば、一人暮らしをしていた方が結婚するタイミングで不動産を購入することが多くなっています。
結婚する時期によって異なるものの、年齢の若いうちに結婚をすれば、住宅ローンを一般的な借入期間である35年に設定しても、仕事をリタイアする前に完済できるでしょう。
また、子どもが誕生するタイミングで新たな不動産を購入する場合もあります。
子供が誕生すれば子どものお世話にかかりっきりになってしまうため、子どもが産まれる前に土地探しや家探しを終わらせたいと考える人が多いようです。
不動産の購入を決断する前に考えるべきポイント
不動産を購入する前に考えるべきポイントに、住宅の種類が挙げられます。
購入する住宅によって費用や特徴が異なっているため、効率的に不動産購入をするためにも住宅の種類をあらかじめ決めておいた方がよいでしょう。
また、不動産を購入する費用の予算も考えておくべきです。
たとえば、新築分譲マンションの平均費用は約4,600万円、注文住宅であれば約4,000万円で購入できます。
ちなみに、不動産を購入した人の多くが購入額の約3分の2をローンで賄っているようです。
この平均費用も把握したうえで、不動産を購入する費用を決めましょう。
まとめ
不動産を購入するのに適切な時期は、新たな家庭を育む結婚や子どもが誕生する目前です。
また、不動産を購入する際は、あらかじめ住宅の種類や購入予算を決めておきましょう。
いつ不動産を購入するべきかを迷っている方は、本記事を参考にしてください。
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